安徽验房网-合肥验房-融创.融宁府2期。合肥风清验房来帮忙。
融创长江壹号基本信息
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项目地址
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苏宜板块庐阳北二环与颖上路交口
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售楼地址
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合肥市苏宜板块庐阳北二环与颖上路交口
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区域
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庐阳区
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开发商
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合肥苏宁悦城置业有限公司
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项目由融创与苏宁两大超级品牌在安徽首度联合呈现，集融创标志性高端物业——长江壹号、苏宁代表商业作品——苏宁广场（在建中）为一体，无缝衔接5号线（在建）地铁上盖，打造TOD型 “轨道+物业”城市开发新模式的建筑面积约50万方安徽首座超级综合体。地处合肥主城庐阳中心，聚合合肥乃至安徽核心资源，苏宁、宜家、银泰中心三大超级品牌齐聚。高效利用主城公共交通，形成发达的TOD链，快速连接高端生活的各大场景，打造世界城市群生活方式。在融创合肥壹号院三大服务体系之上，定制上百项菜单式增值服务，更加满足新一代高净值人群的需求；精装标配国际品牌，地暖、中央空调、空气源热泵等。周边覆盖优质学校、公园、医院等成熟配套，尽享繁华与便捷。苏宁以761万元/亩竞得庐阳N1801号地块，其中，J地块楼面价4565.98元/㎡，K地块楼面价4076.77元/㎡，L地块楼面价3804.98元/㎡，总价153550.6228万元，溢价率0.79%。
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委托书】： 应业主委托，风清验房专业验房师于 2023年02月11日对该处房屋当前建筑 质量进行查验，查验结果如下，所有问题均已在室内相关位置标记。
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入户门
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1. 外门框下端短缺。
2. 门槛石裂纹、缺口须处理。
3. 门套有磕碰痕。
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玄关
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1. 踢脚线上口漏缝。
2. 鞋柜下端缝隙大；鞋柜台面背板有凹痕，边框须补漆；抽屉不顺畅。
3. 插座缺地线。
4. 顶棚有色差。
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厨房
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1. 门槛石裂纹须处理。
2. 门旁有两块瓷砖空鼓。
3. 门套下端与地面间隙大。
4. 吊柜上框拼接缝明显、有污染。
5. 橱柜台面拐角上下方向窜动，边沿有凸点。
6. 东北角墙砖勾缝不完善。
7. 水槽地面有划痕。
8. 水槽柜内三角阀与插座相距过近。
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客餐厅
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1. 地砖多处有划痕；两块地砖角空鼓。
2. 吊顶边均有缺口，北侧吊顶上方破损。
3. 墙纸拼接有色差。
4. 西墙面不平整。
5. 顶棚不平整，拐角有色差。
6. 东侧背景墙下框上口漏缝。
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过道
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1. 吊顶有划痕。
2. 北侧次卧门外地砖空鼓。
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阳台
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1. 移门漏缝。
2. 地漏缺洗衣机接口排水管。
3. 护栏有划痕。
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南次卧
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1. 门槛石、窗台石有裂痕。
2. 地板有划痕。
3. 吊顶边漏粉刷。
4. 门套下侧破皮。
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南次卧卫生间
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1. 暖风机开关键卡涩。
2. 镜面有划痕。
3. 面盆柜门缝须调整；面盆堵帽不密封；水龙头松动。
4. 门套胶条松脱。
5. 门套旁缺墙砖。
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主卧更衣室
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1. 门扇角破损。
2. 东墙面纸起皱。
3. 北墙面插座未装。
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主卫生间
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1. 门套胶条松脱。
2. 面盆堵帽不密封；水龙头松动.
3. 柜门开闭时摩擦边框；柜底板有开孔痕。
4. 浴缸出水龙头转换开关异常。
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主卧室
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1. 外门套下端缝隙大。
2. 地板有划痕、破皮。
3. 小夜灯面板与墙面间隙大。
4. 吊顶毛边、有缺口。
5. 西墙纸有锈点。
6. 门槛石有裂纹。
7. 床头墙纸破损。
8. 窗台石侧破损。
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西北次卧室
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1. 地板有划痕。
2. 开关面板有划痕。
3. 窗台石有凹痕。
4. 西墙纸起皱。
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客卫生间
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1. 门头胶条松脱。
2. 东插座松动。
3. 暖风机异响、不制热。
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东北次卧室
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1.顶棚有色差。
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其它
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1.三个卫生间顶棚均有色差。
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